|
|
 |
| |
| Инфо... |
Как правильно продать или купить землю.
Как любая сделка купли-продажи, покупка земли может иметь немало подвохов и ухищрений в пользу продавца. Так какие правильные шаги нужно сделать, чтобы земля вашей мечты была у вас под ногами?
Приобретение земельного участка как недвижимой вещи в собственность начинается с заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. По договору одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность товар (земельный участок) другой стороне (покупателю), которая, в свою очередь, обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму
Прежде чем покупать землю, промка советует узнать, к какой категории относится выбранный участок.
Сельское хозяйство. Если это категория земель сельскохозяйственного назначения, то преимущественное право покупки принадлежит субъекту РФ или органу местного самоуправления.
Действие покупателя. Надо убедиться, что такое право не нарушено, продавец уведомил заинтересованных лиц и получил их отказ воспользоваться таким преимущественным правом.
Земля поселений. Участки, относящияся к категории земель поселений, продаются без разрешений иных лиц, кроме участников общей совместной собственности – супругов.
Действие покупателя: проверить, существует ли участник совместной собственности (т.е. супруг(а)). Если есть, то должно быть письменное разрешение второй половины на продажу совместной собственности.
Дата (2022.3.14 - 16:07)
Автор : w08
|
| | |
